Vendu en 2009 par Epareca qui en a assuré l’exploitation pendant quelques années, le centre commercial Kennedy-Villejean à Rennes accueille 18 boutiques sur une surface de 2 017 m2. Son repreneur, Philippe Labouret, PDG de la SODES, explique les raisons de cette acquisition : « « Nous sommes un promoteur constructeur, spécialisé dans la gestion des commerces de centre-ville. A ce titre, le centre commercial Kennedy constituait un actif cohérent avec notre stratégie. Nous avons racheté la participation d’Epareca dans la société propriétaire du centre (les autres actionnaires étant la Caisse des Dépôts et Consignations et le Crédit Agricole). Le fait de rester minoritaire ne nous a pas posé de problème car le centre disposait de nombreux atouts importants, en plus de sa localisation : une restructuration de qualité, une activité commerciale diversifiée et équilibrée, adaptée aux besoins de la clientèle, et, enfin, un niveau de loyer compétitif. Nous avons pu aller vite dans la procédure d’acquisition grâce à la qualité des documents fournis par Epareca qui a su faire preuve d’une grande disponibilité. »

Photo : Philippe Caumes / Epareca